La Ley de Propiedad Horizontal con el objetivo de lograr que las comunidades de propietarios puedan leg\u00edtimamente cobrar lo que les adeudan los copropietarios morosos, permite dar publicidad a trav\u00e9s de la convocatoria de la Junta de propietarios de aquellos que no se encuentren al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la comunidad. As\u00ed el art\u00edculo 16.2 de la citada Ley respecto a la convocatoria de la Junta establece, “La convocatoria contendr\u00e1 una relaci\u00f3n de los propietarios que no est\u00e9n al corriente en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertir\u00e1 de la privaci\u00f3n del derecho de voto si se dan los supuestos previstos en el art\u00edculo 15.2”.<\/p>\n
Entre las obligaciones de cada propietario, el art\u00edculo 9.1 h) de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, establece la consistente en:<\/p>\n
“Comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepci\u00f3n, el domicilio en Espa\u00f1a a efectos de citaciones y notificaciones de toda \u00edndole relacionadas con la comunidad. En defecto de esta comunicaci\u00f3n se tendr\u00e1 por domicilio para citaciones y notificaciones el piso o local perteneciente a la comunidad, surtiendo plenos efectos jur\u00eddicos las entregadas al ocupante del mismo.<\/p>\n
Si intentada una citaci\u00f3n o notificaci\u00f3n al propietario fuese imposible practicarla en el lugar prevenido en el p\u00e1rrafo anterior, se entender\u00e1 realizada mediante la colocaci\u00f3n de la comunicaci\u00f3n correspondiente en el tabl\u00f3n de anuncios de la comunidad, o en lugar visible de uso general habilitado al efecto, con diligencia expresiva de la fecha y motivos por los que se procede a esta forma de notificaci\u00f3n, firmada por quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, con el visto bueno del presidente. La notificaci\u00f3n practicada de esta forma producir\u00e1 plenos efectos jur\u00eddicos en el plazo de tres d\u00edas naturales”.<\/p>\n
En consecuencia, siempre que la publicaci\u00f3n en el tabl\u00f3n sea debida a que la Convocatoria de la Junta, en la que deben figurar los datos a los que se refiere el art\u00edculo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, no haya podido ser notificada a alguno de los propietarios por el procedimiento que acaba de describirse, la cesi\u00f3n de datos que implica la publicaci\u00f3n de la Convocatoria en el tabl\u00f3n de anuncios se encontrar\u00e1 amparada por el art\u00edculo 11.2.a) de la Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n de Datos.<\/p>\n
Por otro lado, en el caso de deudores contra los que la comunidad haya decidido iniciar acciones judiciales previa liquidaci\u00f3n de deudas en Junta de Propietarios, se permite la publicaci\u00f3n de dichos morosos a trav\u00e9s del tabl\u00f3n de anuncios de la Comunidad, siempre que el intento de notificaci\u00f3n en su domicilio ha sido infructuoso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Convocatoria a la Junta…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":896,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[],"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[230],"tags":[],"class_list":["post-898","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deudores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mmgr.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/898","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mmgr.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mmgr.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mmgr.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mmgr.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=898"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.mmgr.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/898\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21335,"href":"https:\/\/www.mmgr.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/898\/revisions\/21335"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mmgr.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/896"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mmgr.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=898"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mmgr.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=898"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mmgr.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=898"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}